基本資料
基地位置: 台北市松山區敦化北路8號
基地面積: 523坪
總戶數: 86戶
結構: SC
樓層: 地上23F/地下B5
坪數: 100坪、132坪
工程營造: 品興營造股份有限公司
結構工程: 聯邦工程顧問股份有限公司
建築外觀:
黃永沃建築師事務所/黃永洪設計顧問
燈光設計: 大公照明設計顧問股份有限公司
門廳公設: 奧必概念有限公司
庭園景觀: 頤和設計有限公司
2014年3月10日 星期一
基泰御峰
【基本資料】
地址：台北市內湖區成功路四段137號
基地地號: 台北市內湖區康寧段三小段295、295-3等2筆
使用分區: 都市計劃內「住三」、「住三之一」區(商三特)
坪數：92~185坪
戶數：42戶
戶數：42戶
店面：5間
規劃車位數: 坡道平面137個
類型：頂級豪宅
類型：頂級豪宅
建築構造: RC造
公設比：29.5%
樓層：地上23樓，地下5樓
公設比：29.5%
樓層：地上23樓，地下5樓
樓高：3.5米
管理方式：飯店式管理
預估管理費：未訂
預估管理費：未訂
基地面積：565坪
格局：4房
完工日：預計103年9月
格局：4房
完工日：預計103年9月
投資興建：基泰建設
近期建商房地產代表作：2000年信義之星；2006年基泰帝景、基泰之星；2007年基泰天母、基泰明德；2008年基泰國際；2009年基泰台大
建材說明：
外觀採天然石材.山形磚.坪專活金屬材料整體照行設計處理.
電梯採台灣三菱.永大.崇友.迅達等.
地坪以天然石材搭配進口拋光石英磚設計規劃.
每戶配備大金.三菱.日立.或同等級變頻式空調主機.
電梯採台灣三菱.永大.崇友.迅達等.
地坪以天然石材搭配進口拋光石英磚設計規劃.
每戶配備大金.三菱.日立.或同等級變頻式空調主機.
交通狀況：
內湖AIT生活圈.日湖百貨公司正對面.
內湖捷運站2號出口步行3分鐘.
內湖捷運站2號出口步行3分鐘.
格局說明：
房間數有小四房.大四房.雙主臥.間間採光.附更衣間.一戶一電梯.
座向：座西北朝東南
公共設施：
接待大廳、游泳池、中庭花園、飯店式管理、休閒步道、露天咖啡座、健身房、藝術水池、貴賓室、專屬垃圾分類處理空間
特色說明：
面清白公園.環境清幽
日湖百貨.大潤發賣場
近AIT特區.群英聚集
日湖百貨.大潤發賣場
近AIT特區.群英聚集
內湖捷運站步行1分鐘
日湖百貨正對面.生活機能極佳
近美國在台協會新址
「基泰御峰」周邊生活機能成熟，有日湖百貨、湖光市場可供採買，步行至捷運內湖站約3分鐘，開車更是四通八達；基地緊鄰清白公園保護區，每戶客廳及主臥皆面公園，主臥衛浴窗戶更採半弧形設計，可將窗外美景納入室內。
全棟採RC結構，外觀規劃雙立面設計，鄰保護區面，設置大面圓弧景觀窗，可賞清白公園綠意，面成功路，則以垂直與水平線條，營造精品時尚質感。
該案地上23樓，為92坪雙併格局，可合併至185坪，1樓及地下1樓採雙門廳設計，確保屋主私密及安全性，1樓後側另有200多坪生態花園，頂樓則設置25米空中溫水泳池。交屋後前兩年免收管理費，由碁泰物管管理維護。
主臥衛浴規劃降板浴缸，半弧形的窗台，泡澡時也能欣賞綠意美景。
每戶擁獨立電梯，出電梯後，有約3坪的梯廳空間，可擺放藝術收藏品或鞋櫃。
豪宅新概念
窗台採半弧形 可觀景
窗台採半弧形 可觀景
該案外觀採雙立面設計，餐廳及主臥衛浴窗台，皆規劃半弧形造型觀景窗，搭配古典建築語彙，窗外保護區綠意納入室內，在窗台上可欣賞美景，不受壁面影響；面成功路四段外牆，以垂直和水平線條，營造現代時尚視覺，彷若名牌BURBERRY花紋，呼應都會生活。
地段位置
近捷運內湖站 機能足
近捷運內湖站 機能足
該案位於內湖最熱鬧的成功路四段，周邊有日湖百貨、捷運內湖站，商業機能發達，日常採買非常便利；此外，美國在台協會新館預計2012年完工，日後會有不少駐外大使在此定居生活，周邊治安、居住質感將提升，渴望成為新興豪宅聚落。
建材配備
建築規劃：上圓建築師事務所
建築結構：科建結構設計
廚具配備：不鏽鋼洗滌槽、杜邦石檯面、吊廚、消防防偵煙感知器，瓦斯偵漏器
衛浴配備：TOTO、INAX、KOHLER免治馬桶，四合一乾燥機，止滑石英磚，進口配件
其他配備：衛浴雙層樓板，輕質灌漿隔間牆
建築結構：科建結構設計
廚具配備：不鏽鋼洗滌槽、杜邦石檯面、吊廚、消防防偵煙感知器，瓦斯偵漏器
衛浴配備：TOTO、INAX、KOHLER免治馬桶，四合一乾燥機，止滑石英磚，進口配件
其他配備：衛浴雙層樓板，輕質灌漿隔間牆
緊鄰保護區 清幽舒適
真正的豪宅是要能傳世久遠的收藏品，融入環境卻不喧嘩，「基泰御峰」位處捷運站旁，機能完整，一旁緊鄰保護區，清幽舒適，是股神巴菲特認定的豪宅定義。基泰建設繼「基泰之星」、「基泰信義」等豪宅作品後，不斷超越自己，坐擁使館特區地段價值的「基泰御峰」，更能突顯稀有典範。
2013年12月30日 星期一
遠雄米蘭苑
地址：台北市內湖區新富街168號
基地位置：內湖五期重劃區
坪數規劃：76坪 /
79坪 , 86坪 / 100坪
房數規劃：4房
樓層規劃：14F/B5
棟戶規劃：2棟 / 81戶
汽機車位：176個
樓層高度：14F / B5
基地面積：1300坪
結構工程：RC鋼筋混泥土
建案規畫：黃永沃建築師事務所
特色:
遠雄米蘭苑 內湖五期，Versace Home建築，世界頂級奢華
1. 12000坪綠地、公園、草原濕地包覆住宅重劃區，絕無僅有的綠能環境。
2. 種植2公尺以上大型喬木、間距不得大於8M小於6M。
3. 以次要道路規劃，避免穿越性交通干預住宅品質，豪宅聚落的首要天賦。
4. 建築物光影、外牆色系清楚規範，8.1公頃純住宅用地，一致性的遼闊景觀。
長虹虹觀
完工日期: 2009/11~2009/11
建物地址：台北市內湖區內湖路一段701號
建物樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~5 層
總戶數：64戶
同層戶數：2~2戶
坪數規劃：62.00~72.00坪
管理方式：管理員
建物型態：大樓
主 結 構
：鋼筋混凝土(RC)
外觀建材：二丁掛
建築設計：周文斌建築師事務所
營造公司：宏林營造
建設公司：長虹建設
主體座向：座東北朝西南
周邊交通
緊臨文湖線捷運港墘站，約10分鐘即可到達東區。
經成功交流道或堤頂交流道連接北一高；由天母東路至環東快速道路可直抵天母、士林商圈；連結北一、北二高南港聯絡道，連通第、二世貿；麥帥二橋直達南京、忠孝、信義、敦化四大商圈。
特色
位於內湖路、港墘路交會點，坐擁內湖科學園區
近美麗華商圈，臨內湖737巷，生活機能佳
採用新日鐵抗震系統，並搭配中空隔音樓板
近港漧捷運站
台北晶麒
【基本資料】
地址：台北市萬華區康定路103號
基地地號: 台北市萬華區漢中段三小段678-1等7筆
使用分區: 第四種商業用地
坪數：15.17.22.35.42.58坪
戶數：686戶(含1戶店面)
戶數：686戶(含1戶店面)
規劃車位數: 汽車410位(平面343位;機械67位)
類型：大樓
類型：大樓
建築構造: SC鋼骨造
公設比：36~36.5%
樓層：地上26樓，地下7樓
公設比：36~36.5%
樓層：地上26樓，地下7樓
管理方式：飯店式管理
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：1124.5坪
格局：1~4房 13坪(17戶)、15~18坪(250戶)、18~20坪(106戶)、20~58坪(312戶)、店面(1戶)
單層樓高：1樓5.2米、2樓4.2米、3樓以上3.2米
完工日：預計105年3月31日
建材配備：櫻花廚具、KOHLER衛浴、TOTO衛浴、HCG衛浴、拋光石英磚、電子鎖、當層排氣、淨水器、四合一暖風機
預估管理費：100元/坪/月
基地面積：1124.5坪
格局：1~4房 13坪(17戶)、15~18坪(250戶)、18~20坪(106戶)、20~58坪(312戶)、店面(1戶)
單層樓高：1樓5.2米、2樓4.2米、3樓以上3.2米
完工日：預計105年3月31日
建材配備：櫻花廚具、KOHLER衛浴、TOTO衛浴、HCG衛浴、拋光石英磚、電子鎖、當層排氣、淨水器、四合一暖風機
公設：法國百年精品巴夸洛水晶門廳、中西式宴會廳、家庭劇院、KTV、健身房、撞球區、閱覽區、LOUNGE BAR、棋藝室、25米空中泳池、SPA、空中花園、BBQ、瑜珈室、桌球、籃球機…等等
【簡介】：
以桂林、康定、貴陽、中華四條大路圍成的街區，被稱為具發展潛力的「西門商業特區」。該區避開觀光的西門町商圈、避開雜亂的華西街夜市，自成一區，區塊內過去多為自營商與公司行號，因此貴陽昆明街口一帶有不少銀行業。
「台北晶麒」基地面積一千一百二十四坪，基地前身為營運三十年之老牌旅館「麒麟飯店」，於二ＯＯ九年熄燈，曾經為日本旅遊團來台北指名入住飯店，而後二Ｏ一一年由興富發取得土地。
該案樓層規劃地上二十六層、地下七層，層高三米二，總戶數六百八十六戶，坪數規劃為十五、二十二、三十五、四十二、五十八坪，格局規劃為一至四房。
此外，最特別是其公設規劃，選用法國百年精品巴夸洛水晶門廳，二樓部分則有超過三百坪之公設設施，頂樓則設有二十五米空中泳池、SPA區、空中花園等等。
【特色】：
‧產品優勢： 台北市門牌,最具保值性、增值力，位於台北繁華的發源地，擁有西門町的時尚生活，博愛特區的人文藝術，以及坐享雙子星開發跳躍式增值願景，一張財富增值的保證票
‧超越飯店規格：以國際時尚飯店生活為本，將飯店的休閒與享受呈現在每天的生活中;藝術大門聽、大型餐廳、劇院、俱樂部、空中野餐、無邊際泳池、香草花園,建築高近百米,宛如將艾美酒店搬進西門町,再奉送城市與河岸雙景觀。
‧完美機能：西門町絕美時尚的採購樂園、文創藝術包圍的心靈夢田，北市優質小學老松國小，12年國教大學區制的北一女、建中版圖，河濱公園在側、食衣住行的完美商圈典範。
‧東軸西轉：政府全力發展打造中央車站特區，包括京站轉運站、雙子星計畫、萬華雙子星、西門觀光資源發展、水岸城市再造等。政府雄心、企業跟進，光環重回新西門。
‧三捷運站：擁有西門、小南門、龍山寺三捷運站便利性，最快一站到火車站，連接機場捷運通國門，周邊中華路、忠孝西路、和平西路等主幹道、五座跨河橋梁，市中心絕佳的空間移動優勢。
雙子星特區確立新國門身價、西門特區展現觀光魅力、博愛特區政經中樞與藝術殿堂雙軸線，共同造就台北東軸西轉新未來。
以頂級飯店品味規劃，一至三房的主流空間尺度，精雕一座將為台北帶來驚奇與驚喜的飯店式資產。
國美新美館
國美建設與亞洲首席建築規劃團隊P&T開發的都心千坪美地"新美館",在民生社區重現華爾道夫飯店建築千坪藝術地標上,捏塑出65坪~80坪美學大宅,全棟花崗石材,飛簷造型,緊鄰信義計劃區.松山機場.敦北金融商圈.內湖科技園區
基本資料
座落地址：台北市松山區健康路406~418號
基地面積：1039.69坪
建築結構：鋼筋混凝土
完工日期：2011
樓層規劃：地上15層、地下4層
坪數規劃：65~80坪 (公設比：28%)
規劃戶數：113戶、A棟(406.408號)一層2戶2部電梯
B棟(410.412號)一層2戶2部電梯
C棟(416.416-1,418.418-1號)一層4戶2部電梯
樓面高度：3米2
車位型式：坡道平面
公設: 健身房&韻律教室. 閱覽室. 教學廚房
建設公司：國美建設.永峻工程
建築設計：香港p&T建築團隊.關傳雍門廳設計.姚仁恭燈光設計
「新美館」是由「國美建設」所興建，該建案室內規劃65、80坪，一樓有3間店面，161個平面式，60個機械式。
此建案在民生社區附近，本來就是一個房價比較高的地段，交通又方便，近麥帥二橋、西松高中，未來的松山捷運完成時，只要步行5-7分鐘就能到捷運松山線南京三民站，但「南京三民站」還在興建中，預計2012年12月完工，捷運站就在三民路與南京東路口。
「新美館」擁有5大公設訴求，包括挑高7米45氣派門廳、教學廚房及宴會廳、 健身房.瑜珈教室、民生社區講究人文氣質，特別規畫圖書閱覽室、社區私人
水景花園，並在社區內種植40棵牛樟樹(一棵50萬).建商附贈德國原廠廚具及義大利衛浴。還聘請姚仁恭大師做燈光計畫 、關傳雍大師設計lobby，在30米的健康路上打造面寬100米，深度4 5米的建築。新美館共三棟，兩棟80坪雙拼、一棟65坪四拼，都可以
規畫出4房，住家共110戶，管理費初估每坪100元。
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